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时间:2020-05-27 03:28:21 作者:拜纬 浏览量:523174


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疫情之下Airbnb房东“众生相”:贷款压力大,只能卖房子了|||||||

北京时间5月26日消息,新型冠状病毒疫情之下,各行各业都受到了不小的影响,然而没想到人人羡慕的Airbnb房东也是压力山大,有些已经到了要靠卖房子还贷款的地步了。

美国人奥菲尔德(Amy Offield)一直梦想着在德克萨斯州的加尔维斯顿(Galveston)经营一家民宿。五年前,她和她的丈夫克里斯实现了他们的愿望,在离海滩几分钟路程的地方买了一栋房子。他们立即开始了装修,并将这个名字取名为“蓝天海滩小屋”(Blue Skies Beach Bungalow),添置了一些复古的物品和装饰。

但是,随着今年3月新型冠状病毒开始席卷美国,在Airbnb做了近两年全职房东的菲尔德开始看到一波又一波的订单被取消。当加尔维斯顿政府出于“居家隔离”的考虑,暂时关闭了短期租赁业务时,奥菲尔德把她在Airbnb上的住宿期限改为30天,这是被视为长期出租房源的最低期限要求。然而她没有收到任何订单,她的海滨小屋已经空了两个月了。

经过这场疫情,她的丈夫失去了软件销售的工作,房子的抵押贷款却仍要偿还,最终,奥菲尔德做出了艰难的决定,卖掉了海滩小屋,关闭了她的Airbnb业务。菲尔德对CNN商业吐苦水:“我们的心情一下变得很失落。在过去的三个月里,我们几乎损失了所有的收入。”

这场疫情让全球旅游业来了个“急刹车”,加之整体房地产市场的不确定性,Airbnb的一些房东正计划出售他们的资产,逃离民宿租赁业务。这些令人绝望的举动背后,房东们正面临着每月因取消预订而损失数千美元的可能性,同时账单、维护费用和抵押贷款付款也在不断增加。对这些房东来说,这一突如其来而又痛苦的打击既突显了疫情带来的更广泛的金融影响,也突显了将自己的生计押注于新型科技平台的潜在风险。

随着疫情的蔓延,Airbnb的商业模式受到了质疑。据报道,该公司原本计划今年在华尔街高调上市,但如今却因疫情不得不裁员约25%。与此同时,它一直在努力安抚作为其业务支柱的房东们。Airbnb在3月下旬宣布,它将向房东补偿25%的客户取消费用,但一些房东告诉CNN Business,这个政策没有带来多大帮助,他们收到的补偿比预期的要少。

疫情带来的财务影响可能会导致像沃尔夫(Jake Wolf)这样的房东离开Airbnb。沃尔夫在Airbnb上经营了五年多,是他在网上进行租赁业务的唯一平台,但今年3月他选择了关闭它。当被问及未来是否考虑重返平台时,他坚定地表示:“我绝对不会了。”

对另一些房东来说,要决定保留和放弃Airbnb平台上的哪些房产也很痛苦。

齐马(Christina Zima)在Airbnb上做了9年的房东,她在旧金山湾区全职管理着25套房子,其中只有一套是她自己的。到目前为止,她已经在新型冠状病毒危机期间暂停了两套房子的租赁。Zima表示,和她合作的一些业主正在考虑抛售更多的房产,或者寻找长期租户,这进一步让她的生意陷入不确定性。

齐马指出:“我正在努力弄清楚我能做什么,以及未来会发生什么。这段时间没有赚钱。对于Airbnb的业务,我只是在尽量减少我的损失。目前我只有一所房子能够维持开支平衡,刚好够支付房租和水电费。”

看来这场疫情不仅让普通百姓的日子不好过,就让人人羡慕的房东也是“压力山大”啊。

加码打压只能自损 全球产业链将被迫站队|||||||原标题:加码打压只能自损 全球产业链将被迫站队

  5月18日下午,华为在第十七届全球分析师大会上发布《关于美国商务部针对华为修改直接产品规则的媒体声明》(以下简称《声明》),痛斥“美国政府为了进一步扼制华为的发展,无视诸多行业协会和企业的担忧,无底线地扩大并修改直接产品规则”。

  5月15日,美国将华为列入实体清单一周年,美国商务部下属工业和安全局(BIS)发布针对华为的新规定。

  该规定提出,在美国境外生产的产品,如直接使用受到美国《出口管理条例》监管的技术或者软件,或生产该产品的设备、厂房直接使用了受到美国《出口管理条例》所监管的技术或者软件,应当受到该条例监管,需要获得许可证方可出口。

  按华为员工的解释,只要生产链中有一丝美国的技术,就有可能受到出口禁令影响。即便用了一个美国制造的螺丝刀加工的产品出口至华为,也算使用了美国技术。

  同时,该规定对5月15日已经开始生产的产品,给出了120天暂时不受禁令约束的限期。

  在这期间,国际局势及产业环境如何发展,尚难预测。因此,美国此项规定所带来的影响也待观望。

  华为在《声明》中表示,正在对此事件进行全面评估,并承诺尽最大努力寻找解决方案,希望客户和供应商与华为一起尽力消除此歧视性规则带来的不利影响。

  半导体领域知名专家、电子创新网创始人张国斌对科技日报记者说:“华为是中国高科技领域的一面旗帜,美国精准打击华为,打击的是中国的高科技产业和全球产业链,这已不是华为一家的事。”

  这种供应链上的软硬件无限追溯,将不可避免地影响华为的业务。华为2000多家供应商就这样被美国硬推到了台前,不同企业在不同的地缘政治压力下、出于其自身的商业利益考量,可能不得不面临“站队”选择。

  华为轮值董事长郭平表示,过去一年,在大量产业技术不可获得的情况下,华为艰难地生存并努力向前发展。当今世界已形成一体化协作体系,这个体系不应也不可逆转。标准和产业链割裂对任何一方都没有益处,会给整个产业带来严重冲击。

  《声明》指出,“长期来看,芯片等产业全球合作的信任基础将被破坏,产业内的冲突和损失将进一步加剧。美国利用自己的技术优势打压他国企业,必将削弱他国企业对使用美国技术元素的信心,最后伤害的是美国自己的利益。”

  张国斌表示,美国商务部的举措可以说是杀敌一千自损八百。美国第一轮禁令就让一批美国公司蒸发了几十亿美元市值,让大批小运营商的设备断了维护。

  张国斌表示,美国这种不合国际现行通用贸易规则的规定,给产业链带来的打击前所未有,但人为的藩篱阻止不了市场需求与商业逐利。中国是世界经济最重要的参与者,也是全球企业尤其是科技企业发展的重要引擎。相关美国公司对这一规定引发的连锁反应已深表忧虑。

  这是任正非早就预料到的打击。

  深度全球化的今天,几乎没有任何一家高科技企业可脱离美国技术而生存,华为再多的准备也不可能零使用美国技术。

  2009年,任正非在四川旅游时,写的文章《深淘浅,低作堰》中有句话放到现在仍然不过时:“未来的竞争将是一条产业链与一条产业链的竞争,从上游到下游的产业链的整体强健,就是华为生存之本。”

  前所未有的长臂管辖和打压下,华为的业务虽然受到一定影响,但总体依然健康向上。

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